宋启林|探寻中国特色城市规划理论之苦旅--评赵燕菁求索案例
对赵燕菁1999年12月以来发表的12篇文章进行了综合评述。认为有五方面特色。即始终紧密结合中国实际,具有广阔独特的理论研究视野。能做到客观综合性与微观专业性高度有机结合。非常重视主观能动性。提出了新的范型理论创新。在肯定的同时,也提出了评者的建议。
2022-02-15
赵燕菁:城市更新的财务平衡分析——模式与实践
政府主导是中国式城市更新的一大特征,这就需要建立一个基于政府视角的财务分析工具。按照两阶段增长模型和不可替代原则,城市更新可以分为资本性投入和建成后运营两个不同阶段,二者的财务必须独立地实现平衡,不能出现缺口。
2022-01-29
旧改很可能是未来城市大分流的岐点
要想把旧城改造变成一个可以在学校教授的理论,就要把旧城改造简化为一个更一般的模型。今天我想利用这二十多分钟去做这样一个尝试——从财政角度提出一种均衡模式,为城中村改造提供一个一般的分析框架。
2022-01-15
长安街与天安门的尺度、肌理与结构
我生在北京,长在北京,一直以为长安街和天安门就是我所看到的样子。直到我在重庆建筑工程学院开始城市规划专业的学习,我才知道,他们在我出生前不久还不是这个样子。
2022-01-15
耕地保护:必要性与可行性
美国三一学院终身教授文贯中先生有一次对我说,在全球化的今天,中国根本没有必要粮食自给自足,更没有必要保留那么多耕地。的确,单从经济角度,进口粮食的确更符合中国在世界分工体系中的比较优势。
2022-01-15
政府如同公司,卖地是IPO
买房子不是简单地购买“住”这个功能,而是购买的“公共服务”或更准确地讲是购买的“参与社会分工的便利性”。这些公共服务带来的“便利性”外溢到土地构成了“房价”的主体。显然,公共服务收费越少,外溢越多,房价就越高。
2022-01-15
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