城市更新中心
城市更新研究中心依托赵燕菁教授"城市经营"理论体系，以"创造价值的城市更新"为核心理念，重点突出项目中的规范化财务分析，聚焦存量空间资产化路径创新，形成"战略研究-规划实施-数字赋能"全链条服务能力。
近期主要研究成果包括住建部城市更新系列丛书《城市更新的财务策略》、《空间经营：做能赚钱的城市更新》等，承担自然资源部部省合作课题《存量时代的国土空间详细规划改革探索关键技术研究》，并自主研发"营城-空间资产经营平台"微信小程序，推动城市更新从空间改造向价值创造的范式转型。
团队汇聚规划、经济、风景园林等多领域专业人才，通过优势互补、协同创新，形成了特色鲜明的"小而精"运作模式。中心坚持"共创共享"的价值观，营造富有价值感的工作氛围，以专业能力与创新精神为城市空间资产保值增值贡献力量。
代表性成果：
1.《城市更新的财务策略》
由住建部原总经济师杨保军担任丛书总主编。本书基于赵燕菁教授在战略规划、城市经营等方面的研究和思考，聚焦城市更新的财务问题，引入会计学概念，建立城市及项目对应的会计报表，深入分析城市更新的不同财务模式及其原理和利弊，总结并提炼出具有中国特色的城市更新分析框架，来回答开发模式如何转变，不同能级的城市政府在转变过程中应该以怎样的政策、资金进行支持，社会资本和各机构又该如何参与等问题。为城市更新的项目实践提供可直接用于“规划实战”的工具箱和实操指南。该书籍已纳入住建部《城市更新行动理论与实践系列丛书》和《住房和城乡建设领域“十四五”热点培训教材》，并获得中国建筑工业出版社2023年度好书一等奖。
2.《以城市经营理念推动东莞城市更新课题研究》
基于“城市经营理念”，从产业空间的闲置与盘活、“双轨制”的住房制度、摆脱房地产依赖路径的城中村、老旧小区自主更新模式、公共空间收益模式创新等方面探索城市的高质量发展路径，核心思想是通过各种更新途径，使得地方政府拥有充足的现金流，并且在进一步保持并强化东莞既有优势的基础上，寻找并发现新的赛道和玩法，争取在弱势领域弯道超车。
3.《存量时代的国土空间详细规划改革探索关键技术研究》
围绕全民所有自然资源保值增值这一目标，识别国土空间详细规划编制、审批、应用过程中所面临的问题，对解决不同问题所需要的关键技术开展研究探索，建立支撑国土空间详细规划编制全流程关键技术体系，并选择典型试点片区开展应用示范，形成一系列可操作可推广的技术方法。同时通过研发数字化产品，解决存量用地规划过程中的信息分发和资源统筹的难点痛点问题，为新时代国土空间详细规划层面的业务流程优化进行赋能，探索新时代规划编制、审批和应用的新模式，真正让规划做到实用、好用、管用。
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