如何构建自然资源权益市场（下篇） ——第五至七章 厦门大学规划院·城市更新保护中心 厦门大学规划院·城市更新保护中心，聚焦“创造价值”的城市更新与保护，围绕规范化财务分析，创新存量空间资产化路径，形成“战略研究-规划实施-数字赋能”全链条服务能力。

如何构建自然资源权益市场（上篇） ——第一至四章 厦门大学规划院·城市更新保护中心 厦门大学规划院·城市更新保护中心，聚焦“创造价值”的城市更新与保护，围绕规范化财务分析，创新存量空间资产化路径，形成“战略研究-规划实施-数字赋能”全链条服务能力。

厦门是习近平生态文明思想的重要孕育地和先行实践地。近年来，厦门坚定不移践行习近平生态文明思想，围绕“高素质高颜值现代化国际化城市”建设目标和“公园城市”建设理念，公园建设工作取得显著成效。截至目前，全市公园总数已超300个，人均公园绿地面积达14.81平方米。在公园建设品质方面，厦门成功打造了山海健康步道、五缘湾湿地公园等一批精品工程，积极探索“公园+”模式，在全市124个公园设置体育健身设施149处，143个公园设置学龄前儿童适儿化设施，并在25个公园设置了41处大众泡茶点，极大丰富了公园服务功能，为市民提供了高品质的休闲游憩场所，显著提升了城市宜居水平和居民幸福感。

很多人都觉得2026年规划行业应该会触底反弹，但我的危机感一直挥之不去，我今天坐在主席台上就想，再过一年换届，我就会像施卫良一样坐在台下了。我倒不是舍不得这个位置，而是我这几年的工作单位，我一离开，没几年就“没了”。2015年我离开规划局，没几年规划局就没了（与土地局合并）；2022年我从规划系退休，没几年规划系就面临取消，只是后来通过外力强行保下来，能否活下去现在还不知道。

习近平总书记在中央城市工作会议的讲话中指出：“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段”。城市增长转型，国土空间规划也要随之转型。不仅技术规范、编制方法、审批制度需要转型，规划的底层运行逻辑，包括供地制度、资产定价制度、行政许可制度也必须进行系统性改革。毫不夸张地讲，没有国土空间规划的转型，城镇化增长阶段就不可能顺利转型。而在所有转型中，最底层的转型就是权益市场从增量向存量的转型。不理解权益市场的转型和国土空间规划改革的关系，国土空间规划就依然走不出传统规划的窠臼，自然资源部门也就无法完成国家赋予的历史使命