本文结论指出，21世纪有效的宏观经济管理必须优先关注国家资产负债表的健康与结构，而非要素市场的静态优化，为理解历史发展路径与当代政策挑战提供了一个全新的视角。

传统的城市更新常被视为一系列孤立的工程建设与空间改造任务的累加。然而，当我们将目光从单一的项目转向城市持续经营的宏观图景，一个更为关键的议题浮出水面：如何像运作一个高效的市场一样，运营城市空间这片复杂而庞大的“存量资产”？答案或许就藏在一个从制造业借鉴而来的概念中——“供应链”。

国与国之间的博弈，从来都不是单纯的实力比拼，而是建立在一套隐含的叙事逻辑之上。就像下棋的规则决定着棋手的落子，国家关系也是如此。叙事界定了国家关系的底色，也决定双方博弈的底层玩法。

本文提出一个基于会计恒等式（资产=负债+权益）的宏观资产负债表分析框架，将经济增长的本质定义为资产负债表的扩张，其动力与约束源于资产端（劳动）与债务端（资本）之间的不平衡。在此框架下，技术进步被解构为劳动增强型技术进步（Pj） 与资本增强型技术进步（Ki）。关键的理论突破在于指出：只有发生在当前经济“约束端”（稀缺要素侧）的技术进步才能驱动总财富（资产负债表）的扩张；反之，发生在“剩余端”的技术进步只会导致要素间的挤压（“内卷”）而非增长。 本文应用该框架重新阐释了马尔萨斯陷阱、工业化、城市化、中国增长奇迹、当前增长停滞以及中美经济竞争等重大历史与现实问题，并据此提出了针对性的宏观政策建议，强调识别经济约束类型（劳动约束型 vs. 资本约束型）是制定有效政策的前提。

如何构建自然资源权益市场（下篇） ——第五至七章 厦门大学规划院·城市更新保护中心 厦门大学规划院·城市更新保护中心，聚焦“创造价值”的城市更新与保护，围绕规范化财务分析，创新存量空间资产化路径，形成“战略研究-规划实施-数字赋能”全链条服务能力。