土地财政还能持续下去吗?关于城市的常识
新年上班的第一天,贵州遵义道桥150亿银行贷款展期20年的新闻就在我的朋友圈里刷屏了。这个新闻之所以轰动,是因为它又(我为什么要说又?)颠覆了我们的一个常识:欠债还钱。
2023-02-09
【学术笔谈】赵燕菁 | 旧城更新的财务问题
2021 年3 月,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035 年远景目标纲要》提出“加快推进城市更新,改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能”,足见城市存量更新改造工作在“十四五”时期的重要性。
2022-11-10
城市规划、土地利用规划与主体功能区规划——国家视角的国土空间规划
中国改革过程中有很多关键性节点,当时看得并不清楚,往往是多年后回过头去,才会发现那是个扭转历史进程的大转折。国土空间规划很可能就是这样一个大转折。
2022-10-27
赵燕菁:“成片开发”与“公众利益”的制度含义
经济学圈子里一直流传着这样一个笑话:什么是经济学?经济学就是把现实中原本行得通的东西,放到模型里看看是否行得通。中国的土地制度就是如此。尽管实践已经验证了这一制度的巨大成功,但由于在经济学模型里无法通过,从其诞生那天起,要“根本改变土地模式”的呼声一天都没有停止过。
2022-10-06
赵燕菁:文旅产业与风景资源资本化
过去20多年,中国很多产业把外表的东西去掉,背后实际上都是“房地产+”。如万达是“房地产+SHOPPING MALL”,华夏幸福是“房地产+产业”。文旅产业也是如此。
2022-09-29
喀什老城更新:​“去房地产+” 的自主更新模式
自从住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,依赖“房地产+”的大拆大建更新模式亟待改变。喀什的老城更新提供了一个“去房地产+”的就地改造模式,产权人和政府合作自主更新,原拆原建不涉及产权重置征地拆迁,在保护和更新老城的同时,完成了住建部提出的不大拆大建、“留改拆”转变“拆改留”的要求。
2022-09-27
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12月19日上午,我院应邀参与集美区委组织部联合区发展和改革局举办的“精准谋划蓄势能,项目申报赋新力”专题培训班,并以《锚定“十五五”:以项目策划赋能集美区高质量发展》为题作专题授课,区直各部门、各镇街、区属国企分管领导及负责人共同参训,一同梳理项目谋划与申报的方法思路,为集美区“十五五”时期高质量发展蓄势赋能。
12月12日至14日,由中国城市规划学会山地城乡规划分会主办,福州大学建筑与城乡规划学院、福建省城市规划学会和重庆大学建筑城规学院承办的2025年中国城市规划学会山地城乡规划分会年会在福建福州召开。厦门大学规划设计研究院积极组织专业技术人员参加年会并在相关论坛进行专题报告和学术交流。
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